英国租房超实用的三大方法您知道吗?

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　　英国租房超实用的三大方法您知道吗?
# g7 v5 c- F% F" }　　在英国留学生活，在外租房子在一定程度上有利于拓展个人的交际圈，还能更好地学习英语，关键是还有更多的自由空间。那么，在英国租房之前，你了解英国租房现状吗?如何避免租房误区找到心仪的房子呢?下面根据英国留学学姐整理，英国论文通Assignment Pass辅导网为你详细介绍一下。
　　英国租房三大超实用方法一：自己租房比学校宿舍更靠谱
　　待飞机落地后，我通过学联临时定了接机，负责接机的同学直接把我送到宿舍，帮我办了入住。不过，因为是先读语言课，提前到达英国，只能入住学校提供的短租宿舍。
　　记得那时候本想连正课一年的宿舍也一起订了，但因为我的录取通知书是conditional offer(有条件录取函)，学校邮件告知，因为宿舍数量有限，我只能排队等。后来慢慢“入了行”才知道，一般学校宿舍分配的原则是按照先给unconditional offer holder(无条件录取函的持有者)，之后才轮上conditional offer holder(有条件录取函的持有者)的。
　　所以我要给中国留学生，尤其是要先读语言的同学一句忠告：别等学校给你安排房间了，自己找其他的宿舍吧。
　　租房这条长长的产业链，带动了不少大的开发商和一些私人进军宿舍业务。很多大公司都会在不同的城市盖点儿楼，建点儿宿舍然后租给学生。很多私人房东也加入进来，把整套或者整栋的公寓租给留学生。不管是宿舍公司还是私人房东，他们所提供的房子性价比都会比学校提供的宿舍强。
　　英国租房三大超实用方法二：货比三家、刨根问底
3 q* F) F% i) N/ h　　英国大学是开放式的，教学楼呈点状分布，很多时候学生更愿意选离自己学院较近的宿舍入住;至于地理位置、周边环境，即便是在国内的同学，用地图就可以了解;内部设施和提供的服务，上网查找，或者直接邮件过去问就可以。
, m: ^' a# I3 W$ u  F( h& L5 L( `　　首先，弄清价格与租期。一般来说，正规的大宿舍公司会提供不同的租期，一般是40-50周，租期越短价格越贵。至于私人房东，要亲自问他或者问正规中介，绝大多数情况与大公司基本一致。
1 i& |! e5 E6 P　　其次，了解预定金/抵押金(deposit)。一般预定宿舍之前需要缴纳预定金/抵押金。这笔钱有两个功能，一是预约的定金，二是若搬离房屋有任何损坏的赔偿抵押金。
　　大型宿舍公司的deposit一般在300-500镑不等;如果在外面自己租房，一般为一个月的房租。这里重点提示，校外租房还是找靠谱的中介。
　　按照规定，无论是大公司还是中介，收到这笔钱之后都会交予第三方机构保管，以保证安全。如果是自己私下找的私人房东的话，一定要问清楚这笔款项的去处。多提一句，如果从中介租来的房子，一般会给中介一定的服务费。
' _- [7 k# a4 N# G% C9 x# B6 z9 O　　再次，租金包含的费用项目。学生宿舍一般水电网费全部都包含在房租里。洗衣服，每个宿舍都会设有独立的洗衣房，需要另付费。民宅，一般水电网需要另付费。如果你赶上一个特别规矩的典型英国式房东，这些东西都需要你自己办理，找他要到这些公司的联系方式，重新开户。
+ ~2 U! @+ Y/ F7 {8 `) t1 m& `　　不要觉得这很麻烦，根据本人在房地产业的从业经验来看，这绝对是第一名的好房东，既锻炼你能力，又给你自由，因为他认为这些东西是你和水电公司的事情，他不会参与。他唯一参与进来的就是定时联系你，及时帮你维修房子。
- ?7 c4 V) a+ n# w+ i1 `　　最后，提供的服务有哪些。大型宿舍公司都会有24小时的安保服务，以及免费的维修。入住之前，正规公司与房东都是会让你检查房屋状况的，如果有设施坏了，及时说，以免以后麻烦。
　　英国租房三大超实用方法三：专业宿舍网站了解真相
' M% l! ]& q% |　　每个公司根据不同的房型有不同的标价，网站上都会有相关服务的介绍，房型图和照片。当然，现在随着留学需求的增加，很多留学机构和中介网站也加入到其中，为留学生进行选房指导，这也满足了留学生的需要。
　　但是个人建议，在付款预定宿舍之前，一定要到专业、正规的宿舍网站了解一下会，这样得到更准确的信息，以免上当受骗。
　　至于私人租房，一般是通过正规的房屋中介出租，有自己的流程。私人房东很愿意把房屋出租给留学生，因为租期较稳定。一年的租客往往比半年的租客更好租到房子。
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