『预测』2020年伦敦再造区的新宠儿

UKLEJU

伦敦再造区 2020新宠儿很多人总会怀疑 伦敦再造区 的投资是否值得，对于当区政府的再造计划是否真的能落实执行并且完善完工，以及这个再造计划是否真的能为原本较差的区，带来重新的气象，这些考虑都深深的影响每一个投资人的决定。
- a" N* f! f# D+ z
- H6 {; v4 b/ ?' Y5 ~: @就目前市场分析现况来说，许多人会担忧再造区的房价不如预期，并且担心整理再造区的施工进度和不可控因素，这些种种因素会导致该再造区的房价不升反减，不过根据伦敦证券交易所(LSE London)的研究论文， 再造区的房价在工阶段确实会对价格有所影响，但这个影响是短暂的，等到一但到了施工的后期，价格很快就会提升。 这也是为什么许多人会愿意在楼花的时候就进场投资，因为这一来一往的差价就已经是利润了。
! G7 P& z/ @' l' `& I: G其实在伦敦里有很多地区都已有再造计划，像是Woolwich 伍尔维奇在过去几年当中，该再造地区已开发了1，000多个新房屋，而大家众所期待的Crossrail 也将在此区开设站点， 因此让许多伦敦租房族和新手买房者对此区充满了兴趣。
1 f4 k$ p! N* u/ S9 ^其次是近年来有着重大复兴计划的Croydon克罗伊登，除了大型的住宅开发计划，此区的当地政府还扩大该区的商业发展，由于此地的交通可说是非常便捷，因此在一开始的再造计划推出时，就受到很多人的认可。
# n9 o, _8 t! h0 Y4 P
而这些再造区都为当地的房价带来不少的益处，除了上述两个再造区地点，还有在Paddington Basin 帕丁顿盆地的再造计划，把当地的的房价上涨到每年约12.9%。 除此之外，在知名的Stratford斯特拉福德再造区，房价年均增长14.1%，虽然此数据是有受到奥运的相关推动，但对于投资来说是非常好的投资标的。
8 |9 Q, I/ a8 R3 z当然还有其他已经有多年再造计划的再造区，像是Southwark， North Greenwich 和 Islington等，不过这些已有多年再后计划的再造区的价格已没有这么吸引人，房子的售价也一年比一年高。 这时是投资者的你们可能会问，那就目前较适合进场的再造区又有哪些呢?
UKLEJU为大家列下在近两年才开始的再造区，这些再造区的起价也相对来说较低，对于未来的增长空间也会有较大的空间。 如果您打算在不久的将来投资于伦敦的一个再造区，请看一下将要发展的下一个领域：
Woolwich伍尔维奇伍尔维奇位于伦敦东南部格林威治皇家自治市，过去的伍尔维奇都是重要的军事重镇，但有数十年的经济困难和社会匮乏后，如今当地的自治市决定将此地重新翻新，预计在未来几十年内这一区将会有大规模的更新， 此区可能会是下一个伦敦大都会中心。
' P& c& F% K" c) I0 i4 i  r) m7 b
Acton阿克顿位于伦敦西部的伊灵自治区，在2014年当地的自治市决定将此地进行多种用的重新开始，确保过去兴盛的Acton中心能够重新复苏，其中国家快速铁路计划-Crossrail也将为此区带来更多的经济效益。
* P" s4 _- g3 a% g, q: H" l5 P* h

7 f- Q) g( g3 t% U" S+ ]4 U% IWandsworth旺兹沃思位于伦敦西南区，在旺兹沃思这一区里，有许多地方都在做再造计划，像是九榆树、巴特西发电站、克拉珀姆交汇站的约克路等，这是一个位于伦敦市中心的一个大型再造区计划。 因此当此地的再造计划完工后，将会是全新的面貌。


* w& D) _, u2 Y" TWhitehapel白教堂位于东伦敦一区的一个大型再造区，伦敦市长也同意耗资3亿英镑来重建此计划，此区的总体规划将会有7个新的公共广场以及对当地的Whitechapel车站升级。 除此之外，国家快速铁路的Crossrail计划将对会为此区带来更多的发展潜力。
: Q5 q; u, x  t$ g! ^

Bromley by bow堡贝门利位于东伦近斯特拉特福德Stratford的再造区，未来这里将有重大的革新，许多大型开发商都已驻入此地准备发展居住的房产项目;同时也有相关商业中心、学校等公共空间的建造计划。

: Q, j6 a9 V- c/ S
' i/ t( I  ^2 f